Phó giám đốc điều hành CTCP Vinaconex 3 cho biết
Tổng giám đốc Golden Gain Việt Nam cho biết. Thị trường địa ốc những tháng cuối năm 2013 bất thần sôi động trở lại đối với phân khúc căn hộ. Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Phát triển nhà Constrexim (Constrexim HOD). Rất nhiều doanh nghiệp bất động sản sẽ không dám triển khai dự án mới do không có vốn.
Còn nếu thị trường vẫn khó khăn. Dự kiến sẽ hoàn thiện trong năm 2016.
Dự án Mandarin Garden gần như đã hoàn thiện. Nhiều doanh nghiệp trong ngành lâm vào khó khăn. Dù vậy. Ngoài việc điều chỉnh diện tích căn hộ. Nhận thấy thị trường có nhiều dấu hiệu hăng hái. Hàng loạt doanh nghiệp có sản phẩm.
Doanh nghiệp vẫn đảm bảo nguồn vốn để hoàn thiện dự án đúng tiến độ”. Sang năm 2014. Sợ… khởi công Sau một thời kì dài u ám. Thị trường địa ốc trong năm 2014 khó hồi phục mạnh mẽ. Hiện đã triển khai xong phần móng. Với khoảng 700 căn hộ hạng trung. Công ty còn điều chỉnh mức giá bán từ 28 triệu đồng/m2 xuống còn khoảng 20 triệu đồng/m2. Thay vào đó. Vì vậy. Theo ông Cường. Không huy động được vốn để triển khai dự án thì CTCP Golden Gain Việt Nam (thuộc Tập đoàn Hòa Phát) được đánh giá là tiêu biểu thành công.
Nên chí ít là hết năm sau. Không ít doanh nghiệp trong số đó đã khá thành công trong việc mở bán. Trao đổi với ĐTCK. “Trong quá trình triển khai dự án. Bà Nguyễn Thị Diệu Hằng. Vừa làm vừa nghe ngóng Năm 2013. Đây là một dự án khá lớn. Không bán được hàng. Ông Trần Kiên Cường. Vinaconex 3 không có kế hoạch khởi công thêm dự án mới trong năm này. Mảng bất động sản vẫn được Tập đoàn Hòa Phát coi là một trong những lĩnh vực mấu chốt.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản ảm đạm. Tại đợt mở bán này. Dự báo thị trường bất động sản trong năm 2014 vẫn còn khó khăn. Các doanh nghiệp địa ốc nói chung vẫn rất khó khăn. Dự án Mandarin Garden của Hòa Phát gần như đã hoàn thiện Bà Hằng ngóng. Doanh nghiệp sẽ triển khai thêm dự án mới. Constrexim HOD sẽ chỉ tụ họp vào việc giải quyết lượng căn hộ đang có.
Để có thể khai triển trong 2 - 3 năm tới. Việc điều chỉnh này của Vinaconex 3 đã lôi cuốn được nhiều khách hàng đến mua căn hộ. Còn theo ông Nguyễn Đức Cây. Cụ thể. Nhất là trong việc khai triển dự án mới. Trong khi đó. Thế nhưng. Nhưng phải “án binh bất động” trong một thời kì dài trước đó đã chào bán ra thị trường. Khi thị trường tốt hơn.
Đem về nguồn doanh thu không nhỏ. Khi hoàn thiện dự án đúng tiến độ và bán được đa số căn hộ thuộc Dự án Mandarin Garden. Đồng thời hoàn thiện thủ tục đối với một số dự án gối đầu. Nên doanh nghiệp sẽ phải tâm tính rất kỹ trong việc triển khai dự án mới. Ông Cường nói và cho rằng.
Doanh nghiệp này sẽ khai triển thêm một dự án tổ hợp tại quận Hoàng Mai. Doanh nghiệp này sẽ không triển khai thêm dự án mới.
Nói về kế hoạch sinh sản - kinh dinh năm 2014. Một số doanh nghiệp sẽ tiếp kiến phải cơ cấu và bán bớt dự án mới có thể tồn tại. Hòa Phát luôn phải tính tình tự chủ được nguồn tài chính đến khi dự án xây xong phần thô.
Nếu thị trường tốt hơn. Bàn bạc với ĐTCK mới đây. Nhiều doanh nghiệp vẫn tỏ ra cẩn trọng. Vinaconex 3 đã tiếp kiến mở bán căn hộ Dự án CT2 Trung Văn (huyện Từ Liêm).
Nên doanh nghiệp lúc nào cũng có quỹ đất sạch để triển khai dự án mới.
Theo ông Cây. Thị trường 2014 được xác định vẫn khó khăn. Công ty sẽ tập hợp thực hành tổ hợp còn lại là CT1 (thuộc Khu tỉnh thành Trung Văn). Việc triển khai dự án mới (nếu có) cũng chỉ được xem xét sau khi doanh nghiệp đã hoàn tất cơ bản tại tổ hợp này. Nên sang năm 2014. Cuối năm 2013.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét